توقعات التضخم في دبي واستقرار الأسعار في المستقبل القريب
وفقًا لتقديرات المحللين، من المتوقع أن يستمر التضخم في دبي ضمن مستوياته المعتدلة الحالية، مع توقعات بانخفاض تكاليف السكن خلال الأشهر القادمة.
وكشفت البيانات الصادرة يوم الاثنين عن ارتفاع معدل التضخم الرئيسي لأسعار المستهلك في دبي إلى 2.4% على أساس سنوي في شهر مايو، بزيادة طفيفة عن نسبة 2.3% المسجلة في الشهر الذي سبقه.
وأظهرت الأبحاث التي أجراها بنك الإمارات دبي الوطني انخفاضًا في الأسعار بنسبة 0.2% على أساس شهري، وذلك بعد ارتفاعها بنسبة 0.3% في الشهر السابق.
نظرة على التضخم السنوي وتوقعات الخبراء
خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، بلغ متوسط التضخم السنوي 2.8%، وهو أعلى بقليل من توقعات بنك الإمارات دبي الوطني للعام بأكمله والتي تبلغ 2.5%. ومع ذلك، تشهد معظم القطاعات نموًا معتدلًا في الأسعار. وأشار دانيال ريتشاردز، كبير الاقتصاديين، في مذكرة له، إلى أن التضخم من المتوقع أن يظل عند مستوياته الحالية خلال الفترة المتبقية من العام، وهو ما يمثل تباطؤًا مقارنة بالمعدل الذي سُجل في بداية عام 2025 والذي بلغ 3.2%.
تأثير أسعار المساكن والمرافق على التضخم
كان من الممكن أن يكون مؤشر التضخم العام أقل بكثير لولا الارتفاع المستمر في أسعار المساكن والمرافق، التي تشكل حوالي 40% من إجمالي مؤشرات أسعار المستهلك. وعلى الرغم من أن المؤشر السنوي شهد تباطؤًا طفيفًا في الإحصاءات الأخيرة، إلا أنه ظل مرتفعًا عند 6.9% في مايو، مما يعكس استمرار الضغط التصاعدي على الإيجارات.
توقعات بانخفاض الإيجارات وتأثيرها على التضخم
في الأشهر الأخيرة، كانت الزيادات في الإيجارات معتدلة، مما يشير إلى أن مقياس مؤشر أسعار المستهلك قد يشهد تباطؤًا آخر، الأمر الذي سيساهم في تخفيف الضغوط على التضخم الرئيسي.
تحليل تفصيلي لمؤشرات أسعار المستهلك
يعتبر الغذاء والمشروبات ثاني أكبر مؤشر لأسعار المستهلك (11.6% من السلة)، وقد شهد ارتفاعًا طفيفًا في الأسعار بنسبة 0.3% في مايو، مقارنة بانخفاض بنسبة 0.2% في أبريل. في المقابل، سجلت أسعار المطاعم والفنادق (التي تشكل 6.1%) ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.5% على أساس سنوي.
دور النقل في انكماش التضخم
يُعدّ النقل ثالث أكبر مؤشر، حيث يُشكّل حوالي 9.3% من الإجمالي، وقد كان العامل الأكبر في انكماش التضخم العام خلال الأشهر الأخيرة. في مايو، انخفضت أسعار النقل بنسبة 8.8% على أساس سنوي، وهو انخفاضٌ أشدّ حدةً من الانخفاض الذي بلغ 7.6% في أبريل. تشمل هذه الفئة أسعار البنزين، وفي الشهر الماضي، بلغ سعر لتر بنزين السوبر 98 2.58 درهم للتر، بزيادة درهم واحد عن أبريل، ولكنه لا يزال أقل بنسبة 22.8% عن سعره في مايو من العام الماضي، والذي بلغ 3.34 درهم للتر.
تأثير أسعار البنزين وتوقعات أسعار النفط
ظلت أسعار البنزين في يونيو دون تغيير يُذكر عن مستوياتها في مايو، ما يعني أنها أقل بنسبة 17.8% عن العام السابق، وستظلّ تُشكّل عبئاً على التضخم العام. إن الارتفاع الحالي في أسعار خام برنت على خلفية عدم الاستقرار في الشرق الأوسط قد يؤدي إلى تخفيف بعض الضغوط الانكماشية، ولكن حتى بعد الارتفاع الذي شهدناه منذ يوم الجمعة، بسعر 73.8 دولار للبرميل وقت كتابة هذا التقرير، تظل العقود الآجلة لـخام برنت أقل بنسبة 12.6% عن العام الماضي.
و أخيرا وليس آخرا
في الختام، تشير التوقعات إلى أن التضخم في دبي سيظل تحت السيطرة بفضل انخفاض تكاليف السكن وتراجع أسعار النقل، على الرغم من بعض الضغوط الطفيفة من أسعار الغذاء والمشروبات. يبقى السؤال، هل ستستمر هذه العوامل في دعم استقرار الأسعار في المستقبل القريب، أم ستظهر تحديات جديدة تؤثر على المشهد الاقتصادي؟
