تسوية المنازعات الاستثمارية: تذكير بصياغة اتفاقيات واضحة
في سياق المنازعات الاستثمارية، تبرز أهمية صياغة اتفاقيات تتضمن بنوداً واضحة تحدد المسؤوليات، خاصةً عند الرغبة في اتخاذ إجراءات جنائية في حالات الاختلاس.
تبرئة متهمين في قضية اختلاس بدبي
في حكم قضائي صدر في سبتمبر 2025، برأت محكمة الجنايات في دبي متهمين باختلاس مبلغ يزيد عن 10.8 مليون درهم إماراتي في نزاع استثماري كبير يتعلق بمطعم. وقد استند الحكم إلى أن القضية تدخل ضمن نطاق المعاملات المدنية وليست جريمة جنائية.
تفاصيل القضية وملابساتها
كانت النيابة العامة قد اتهمت المتهمين باختلاس أموال أؤتمنوا عليها بهدف الحصول على حصة قدرها 50% في مطعم يقع في دبي. وقد تم سداد المدفوعات، التي بلغت قيمتها الإجمالية 10,809,231 درهمًا إماراتيًا، على مدار عامين بموجب مذكرة تفاهم تم توقيعها في 1 مايو 2019، بين شركة المستثمر “بارك هاوس للاستثمار” وشركة المتهمين “فور فورنت لإدارة المرافق”.
حيثيات الحكم القضائي
ومع ذلك، قررت المحكمة أن تحويل الأموال تم كجزء من اتفاقية تجارية تهدف إلى شراء أسهم في المطعم وتغطية النفقات التشغيلية، وليس بموجب عقد ثقة معترف به قانونًا، مثل الوديعة أو الإيجار أو الوكالة. وهذا ما يستلزمه قانون دولة الإمارات العربية المتحدة لتصنيف الانتهاك على أنه اختلاس جنائي.
أهمية تحديد المسؤوليات في الاتفاقيات الاستثمارية
أكد فيشال تيناني، المستشار القانوني في القضية، أن الحكم يعزز مبدأً أساسيًا في القانون الجنائي الإماراتي، وهو أن مجرد عدم الوفاء بالالتزامات التعاقدية، حتى في حال وجود مبالغ كبيرة، لا يشكل بالضرورة جريمة جنائية. وأوضح أن خيانة الأمانة الجنائية تتطلب تحويل الأموال بموجب اتفاقية ائتمانية معترف بها قانونًا، مع وجود نية للاختلاس. وأضاف أن الحكم يذكر المستثمرين بضرورة صياغة اتفاقيات تتضمن مسؤوليات ائتمانية واضحة وبنودًا وقائية، إذا كانوا يرغبون في الحفاظ على خيار اتخاذ إجراءات جنائية في حالات الاختلاس.
دلالات القرار وتأثيره على المستثمرين
يوضح قرار المحكمة الحدود الفاصلة بين المسؤولية المدنية والجنائية في نزاعات الاستثمار، مما يوفر إرشادات للشركات والمستثمرين الذين يتطلعون إلى إبرام صفقات تجارية واسعة النطاق في دبي. هذا التوضيح القضائي يسهم في تعزيز الشفافية والثقة في بيئة الاستثمار.
وأخيراً وليس آخراً
تُظهر هذه القضية أهمية الفهم العميق للقوانين والإجراءات المتبعة في دولة الإمارات العربية المتحدة عند الدخول في استثمارات كبيرة. يبقى السؤال مطروحاً: كيف يمكن للمستثمرين حماية مصالحهم بشكل أفضل في ظل هذه التحديات القانونية والتجارية؟ وهل ستشهد الفترة القادمة تطورات تشريعية تزيد من حماية حقوق المستثمرين في مثل هذه الحالات؟
