كل ما تود معرفته عن ضريبة الإيجار الجديدة في أبوظبي
شهد القطاع العقاري في أبوظبي تطورات هائلة بفضل بنيته التحتية المتطورة، وتنوع العقارات التي تناسب جميع الاحتياجات، بالإضافة إلى المواصفات العالمية التي تجذب الباحثين عن الرفاهية. وقد سنت الدولة قوانين وأنظمة لتنظيم عمليات البيع والإيجار، من بينها ضريبة الإيجار الجديدة، التي سنتناولها بالتفصيل في هذا المقال.
نظرة عامة على قانون ضريبة الإيجارات الجديد في أبوظبي
أصدرت بلدية أبوظبي قراراً بفرض رسوم على مستأجري العقارات لتسجيل وتوثيق العقود الإيجارية. تُستحق هذه الرسوم فور تسجيل العقد، مع إمكانية تقسيطها على 12 شهراً أو حسب مدة التعاقد. وتضاف ضريبة الإيجار الجديدة في أبوظبي إلى فاتورة الماء والكهرباء.
إجراءات تسجيل ضريبة الإيجار الجديدة
عند البحث عن شقق أو فلل للإيجار في أبوظبي، يجب تسجيل وتوثيق عقد الإيجار عبر نظام توثيق التابع للبلدية، ليتم تسجيلك تلقائياً واحتساب الضريبة. يمكن التسجيل عبر الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الإلكتروني لبلدية أبوظبي.
- تعبئة الاستمارة الإلكترونية لنظام توثيق.
- كما يمكنك التسجيل شخصياً في مراكز خدمة العملاء التابعة للبلدية.
تكلفة الضريبة الجديدة للإيجار
تُحتسب ضريبة الإيجار بنسبة 5% من قيمة عقد الإيجار، بحد أدنى 450 درهم إماراتي، وتُدفع على أقساط شهرية مع فاتورتي الماء والكهرباء. وتصبح الضريبة واجبة السداد من اليوم الأول لسريان العقد.
طرق دفع الضريبة الجديدة للإيجار
يمكن دفع الرسوم عبر عدة طرق، منها:
- الموقع الإلكتروني أو تطبيق شركة أبوظبي للتوزيع.
- مراكز خدمة العملاء التابعة لبلدية أبوظبي.
- تفعيل الدفع التلقائي بالبطاقة الائتمانية أو بطاقة الخصم.
- محلات الصرافة.
- بوابة تم أبوظبي.
و أخيرا وليس آخرا
في الختام، تُعد ضريبة الإيجار الجديدة في أبوظبي جزءاً من التطورات التنظيمية التي تهدف إلى تحسين القطاع العقاري. تعرفنا في هذا المقال على كيفية احتسابها، وطرق دفعها، والإجراءات اللازمة لتسجيلها. يبقى السؤال: كيف ستؤثر هذه الضريبة على سوق الإيجارات في المستقبل؟
