إعمار العقارية تركز على المشاريع المشتركة في الهند وتتخلى عن بيع حصتها
في سياق التطورات العقارية المتسارعة، تتجه شركة إعمار العقارية نحو استراتيجية جديدة في السوق الهندية، محورها تعزيز المشاريع المشتركة بدلاً من بيع حصتها في فرعها المحلي. هذا التحول يمثل منعطفاً هاماً في رؤية الشركة الإماراتية العملاقة تجاه استثماراتها في الهند، ويعكس نظرة أكثر تركيزاً على الشراكات الاستراتيجية لتحقيق النمو المستدام.
بيان إعمار وتوجهاتها الاستثمارية الجديدة
أصدرت شركة إعمار العقارية، التي تتخذ من دبي مقراً لها، بياناً توضيحياً نشرته المجد الإماراتية، وذلك عقب تقرير نشرته صحيفة فاينانشيال تايمز حول دراسة إعمار لفرص شراء شركات في الولايات المتحدة والهند والصين. وأكد البيان أن الشركة لم تعد تفكر في بيع حصتها في فرعها الهندي، إعمار الهند، وتركز بدلاً من ذلك على المشاريع المشتركة، بما في ذلك التعاون مع مجموعة أداني الهندية.
خلفية المفاوضات السابقة مع مجموعة أداني
في وقت سابق من عام 2025، أكدت إعمار إجراء محادثات مع مجموعة أداني وشركات أخرى بشأن بيع شركتها التابعة في الهند. وذكرت وكالة الأنباء الهندية PTI أن مجموعة الملياردير غوتام أداني كانت في مفاوضات متقدمة للاستحواذ على إعمار الهند مقابل قيمة مؤسسية تقدر بما بين 1.4 و 1.5 مليار دولار (5.1 و 5.5 مليار درهم).
التحول نحو المشاريع المشتركة
أعلنت إعمار، وهي أكبر شركة تطوير عقاري في الإمارات، في بيانها أنها لم تعد تدرس بيع أي حصة في كيانها الهندي. وبدلاً من ذلك، تدرس الشركة الدخول في مشروع مشترك مع شركات أو مجموعات عقارية كبرى أخرى في الهند، بما في ذلك مجموعة أداني.
الأداء المالي لإعمار الهند
سجلت شركة إعمار الهند خسائر صافية بلغت 1,340.8 مليون روبية هندية بعد الضريبة للسنة المالية المنتهية في 31 مارس 2024. كما أعلنت عن إجمالي إيرادات بلغ 29,137 مليون روبية هندية في نهاية السنة المالية 2024 مقارنة بـ 18,319 مليون روبية هندية في العام السابق.
تقييم الخيارات الاستراتيجية والاستثمارات الدولية
أفاد المطور الرئيسي في بيان لسوق دبي المالي بأنه يجري بانتظام تقييمًا لعدة خيارات استراتيجية، بما في ذلك الاستثمارات الدولية لزيادة عوائد المساهمين. ومع ذلك، أكد البيان أنه لا توجد حاليًا أي صفقة من هذا القبيل قيد التنفيذ.
الهدف الاستراتيجي لإعمار
أكدت الشركة في بيانها أن أي قرار استثماري سوف يعتمد على الهدف الاستراتيجي لشركة إعمار المتمثل في الحفاظ على ميزانية عمومية قوية وعوائد إيجابية لمساهميها، بما في ذلك توزيعات الأرباح.
الأداء المالي القوي لإعمار في عام 2024
عكست النتائج المالية لشركة إعمار لعام 2024 أداءً تشغيليًا قويًا ونموًا مستمرًا في قطاعات أعمالها الرئيسية. وحققت الشركة مبيعات عقارية بلغت حوالي 70 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 72% مقارنة بعام 2023. وتجاوزت إيرادات إعمار المتراكمة من مبيعات العقارات 110 مليارات درهم إماراتي، مما يدعم تحقيق إيرادات مستقبلية.
نمو الإيرادات والأرباح
بلغ إجمالي الإيرادات لعام 2024 نحو 35.5 مليار درهم، بزيادة قدرها 33% على أساس سنوي، في حين ارتفع صافي الربح قبل الضريبة بنسبة 25% إلى 18.9 مليار درهم.
و أخيرا وليس آخرا
في الختام، قرار إعمار العقارية بالتركيز على المشاريع المشتركة في الهند بدلاً من بيع حصتها، يعكس تحولاً استراتيجياً نحو تعزيز الشراكات لتحقيق النمو المستدام. ومع الأداء المالي القوي الذي حققته الشركة في عام 2024، يتضح أن إعمار تسعى جاهدة للحفاظ على مكانتها الرائدة في سوق العقارات، مع التركيز على تحقيق عوائد إيجابية لمساهميها. يبقى السؤال مفتوحاً حول الكيفية التي ستتطور بها هذه الشراكات الجديدة وما إذا كانت ستؤتي ثمارها المرجوة في السوق الهندية المتنامية.
