السكن في مدينة الإمارات في عجمان: دليل شامل
تعتبر مدينة الإمارات في عجمان وجهة سكنية صاعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يمثل قطاع الإسكان فيها محركًا أساسيًا للنمو. تقدم الإمارة خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق والفلل والمجمعات السكنية المتكاملة، بأسعار تعتبر معقولة مقارنة بالإمارات الأخرى، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات الباحثين عن الاستقرار. في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل كل ما يتعلق بالسكن في مدينة الإمارات، مع استعراض المزايا والتحديات التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار بالعيش فيها.
إيجابيات السكن في مدينة الإمارات عجمان
تم تطوير مدينة الإمارات عجمان بواسطة شركة آر القابضة، مع التركيز على الجوانب السكنية والتجارية. تمتد المنطقة على مساحة تقارب 5 ملايين قدم مربع، وتقع في قلب منطقة العامرة في الجهة الشرقية من إمارة عجمان. فيما يلي أبرز المزايا التي تجعل المعيشة في مدينة الإمارات خيارًا مفضلًا:
الموقع الاستراتيجي
يتميز السكن في مدينة الإمارات بمستوى معيشة راقٍ، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي المطل على شارع الشيخ محمد بن زايد، الذي يعتبر الشارع الرئيسي الأكبر في المنطقة. يربط هذا الشارع بين إمارات الدولة المختلفة، مثل رأس الخيمة وأم القيوين والشارقة ودبي وأبوظبي، بالإضافة إلى مجمع العليا الواقع غرب المدينة. هذا الموقع يوفر وصولاً سريعًا ومباشرًا إلى معظم المناطق الحيوية في الإمارة.
مواقف السيارات والمواصلات العامة
إضافة إلى مواقف السيارات المخصصة للسكان في كل مبنى سكني، تتوفر في مدينة الإمارات عجمان مساحات إضافية يمكن للسكان الذين يمتلكون أكثر من سيارة استخدامها، بالإضافة إلى مواقف مخصصة للزوار.
تتمتع إمارة عجمان بشبكة مواصلات عامة جيدة، تشمل سيارات الأجرة والحافلات والقوارب التقليدية، بالإضافة إلى خدمات طلب السيارات عبر التطبيقات الذكية، مما يسهل التنقل على السكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة داخل المدينة وخارجها.
عقارات سكنية فاخرة
تضم أبراج مدينة الإمارات عجمان شققًا للإيجار والبيع بتصاميم مميزة وفريدة. تتنوع خيارات الشقق بين الاستوديوهات والشقق التي تتكون من غرفة وصالة، وتصل إلى 3 غرف وصالة. تتميز معظم هذه الشقق بغرف ماستر واسعة، وأرضيات أنيقة، وحمامات مجهزة بتجهيزات صحية حديثة، بالإضافة إلى غرف معيشة راقية بتصميم كلاسيكي، ومطابخ مفتوحة، وغيرها الكثير من الإضافات التي تجعل السكن في مدينة الإمارات تجربة فريدة.
تعتمد تكلفة المعيشة في مدينة الإمارات على عدة عوامل، أهمها نوع العقار السكني. يتوفر العديد من الشقق للإيجار في مدينة الإمارات بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 33,000 درهم إماراتي.
متوسط إيجار الشقق في مدينة الإمارات:
- شقق غرفة وصالة للإيجار: 27,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار: 35,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار: 41,000 درهم إماراتي سنويًا
إذا كنت تخطط للاستقرار أو الاستثمار في مدينة الإمارات عجمان، تتوفر شقق للبيع بعائد استثماري يصل إلى 7.15% وبمتوسط سعر 429,000 درهم إماراتي.
متوسط أسعار الشقق للبيع في مدينة الإمارات:
- شقق غرفة وصالة للبيع: 277,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع: 521,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع: 427,000 درهم إماراتي
المرافق الخدمية
تزخر مدينة الإمارات بالعديد من المرافق الخدمية التي توفر نمط حياة مريح لسكانها. تضم الشوارع الممتدة في المدينة العديد من الأبراج متعددة الاستخدامات، التي توفر مجموعة متنوعة من المرافق؛ مثل غرف الساونا وأحواض السباحة والجاكوزي، وغيرها الكثير.
المرافق التعليمية
من المتوقع أن يتم افتتاح مجموعة متنوعة من المنشآت التعليمية كالمدارس والحضانات فور اكتمال أعمال بنائها في المنطقة. يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في المدارس والحضانات القريبة؛ مثل المدرسة الثانوية الفنية والمدرسة الوطنية ومدرسة القادة الصغار.
يمكن الالتحاق بالجامعات الواقعة في المناطق المجاورة، التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة، ومنها الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية وجامعة الوطن.
المرافق الصحية
في حالات الطوارئ الطبية، يمكن للسكان والزوار التوجه إلى العيادات والمراكز الطبية التي تقع على طول شارع الشيخ مكتوم بن راشد؛ مثل مركز الزهراء الطبي ومركز عبد العزيز الطبي ومركز الإخصائيين الطبي. تقع مستشفى حتا بالقرب من حديقة التل حتا، لتلبية احتياجات الرعاية الصحية في المنطقة.
المرافق الترفيهية
يستطيع سكان مدينة الإمارات زيارة سيتي سنتر عجمان لشراء أحدث صيحات الموضة والتكنولوجيا، حيث يقع على بعد دقائق بالسيارة عن المنطقة. يضم سيتي سنتر فوكس سينما ووجهة ماجيك بلانت، بالإضافة إلى العديد من المطاعم. يمكن أيضًا زيارة أحد مولات عجمان التي تقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة.
مطاعم مدينة الإمارات عجمان
تنتشر على طول شارع الشيخ مكتوم بن راشد مجموعة متنوعة من المطاعم التي تلبي جميع الأذواق في مدينة الإمارات عجمان؛ مثل مطعم ومقهى سرايا دمشق الذي يتميز بأجوائه التقليدية، ومقهى بلاك أند وايت عجمان الذي يتميز بديكوره العصري، بالإضافة إلى مطعم بحر الإمارات الذي يتخصص في المأكولات البحرية، ومطعم ومشاوي الأيام الذي يقدم أشهى المأكولات العربية والمحلية.
أما من يبحث عن تناول المعجنات والمخبوزات، فيمكنه زيارة بعض المقاهي الشهيرة التي تقدم تشكيلة واسعة من المخبوزات الطازجة؛ مثل زكيرو كيكري ومخبوزات كيكة عسل. علاوة على ذلك، تضم المنطقة أيضًا سلاسل مطاعم عالمية مشهورة؛ مثل ماكدونالدز وصب واي ودجاج كنتاكي.
أنشطة خارجية في مدينة الإمارات عجمان
عند السكن في مدينة الإمارات، يُنصح بزيارة نادي عجمان للكريكيت لمُحبِّي هذه الرياضة، حيث يُمكنهم تجربتها ومشاهدتها عن كثب. يُمكن للعائلات كذلك قضاء وقت ممتع في إحدى حدائق عجمان المميزة؛ مثل حديقة الحميدية وحديقة الحليو.
يُمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أبرز صالونات عجمان، حيث يضم برج لافندر خيارات من مراكز التجميل وصالونات نسائية عديدة، منها صالون نانسي للتجميل وصالون إيلزا للتجميل. يُمكن أيضًا زيارة بودي أند سول إيليت وصالون لويزيانا للتجميل، اللذان يُقدِّمان خدمات مُتنوعة وعالية الجودة؛ مثل المساج والحمام المغربي وتقشير الجسم بالكامل.
يُمكن ممارسة الرياضة من خلال زيارة أبرز النوادي الرياضية في عجمان، التي تقع على مقربة من مدينة الإمارات عجمان؛ مثل ماكس جيم وذا جيم للياقة البدنية للسيدات، بالإضافة إلى توازن جيم وتايم جيم.
الشواطئ المجاورة لمدينة الإمارات في عجمان
يتوجه الناس إلى الشواطئ للاستجمام وممارسة السباحة والابتعاد قليلًا عن ضغوط الحياة، ومن أقرب شواطئ عجمان التي يمكن زيارتها شاطئ الحميدية العام، الذي يبعد قرابة 22 دقيقة بالسيارة. يتميز الشاطئ برماله الذهبية الناعمة، وهو مكان مثالي للسباحة، كما يوفر منطقة آمنة مناسبة للأطفال للعب والتمتع بأوقاتهم.
من بين شواطئ عجمان القريبة من مدينة الإمارات، يأتي شاطئ عجمان الواقع جنوب غرب الساحل، ويبعد ما يقارب 26 دقيقة عن المنطقة. يشتهر هذا الشاطئ بطوله الممتد على مسافة 4 كيلومترات، ويجذب الزوار للتنزه والاستمتاع بالمشي، بالإضافة إلى توافر العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى الأطعمة والحلويات والمشروبات بالقرب منه.
مناطق مجاورة لمدينة الإمارات عجمان
يبعد مشروع اب تاون عجمان السكني المُسوّر مسافة قصيرة شمالًا، ويقع عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وحدود عجمان مع الشارقة. يتميز المشروع بتصميمه المستوحى من الطراز المعماري الفرنسي، ويضم وحدات سكنية متنوعة بين الفلل والتاون هاوس، ويُعد من أبرز المشاريع قيد الإنشاء في إمارة عجمان.
تقع منطقة الحليو بجوار مدينة الإمارات، وتضم مجمعين سكنيين رئيسيين: الحليو 1 الذي يتميز بالهدوء والخصوصية، ما يجعله مناسبًا للراغبين في الابتعاد عن صخب المدينة، والحليو 2 الذي يقع شرق عجمان قرب حدود الشارقة. يُعد المجمعان من أكثر المناطق طلبًا في الإمارة، ويضمان فللًا متاحة للتملك الحر.
تحديات السكن في مدينة الإمارات عجمان
على الرغم من المزايا العديدة للسكن في مدينة الإمارات، إلا أن هناك بعض التحديات التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار العيش في المنطقة.
تفتقر المنطقة إلى العديد من المرافق والخدمات ووسائل الراحة؛ نظرًا لكونها لا تزال قيد التطوير والإنشاء، وقد يُشكّل هذا الأمر مشكلةً لبعض السكان والمقيمين؛ إذ يحتّم عليهم قطع مسافات للوصول إلى أقرب المراكز التجارية والمستشفيات والمدارس وغيرها، كما تفتقر المنطقة إلى الحافلات العامة.
و أخيرا وليس آخرا
في الختام، توفر مدينة الإمارات في عجمان فرصًا سكنية واعدة مع مزايا عديدة تتناسب مع مختلف الاحتياجات والتفضيلات. من خلال استعراضنا للإيجابيات والتحديات، نأمل أن نكون قد قدمنا لك رؤية شاملة تساعدك في اتخاذ قرار مستنير بشأن السكن في هذه المنطقة. يبقى السؤال: هل ستكون مدينة الإمارات وجهتك القادمة للاستقرار؟
