دليل شامل حول طلب إصدار خارطة عقارية في دبي
في سعيها الدائم لتذليل العقبات أمام المستثمرين، سواء كانوا محليين أو عالميين، أرست دائرة الأراضي والأملاك معايير جديدة في إرساء العدالة وتطبيق القانون، مما يعود بالنفع على الجميع. وقد بادرت الدائرة إلى تقديم باقة من الخدمات العقارية المتميزة، من بينها خدمة “طلب إصدار خارطة عقارية في دبي”، التي تمكن الأفراد من الحصول على خارطة للأراضي أو المباني المسجلة لديها. في هذا المقال، نقدم لك دليلًا متكاملًا يشمل المستندات المطلوبة، والإجراءات المتبعة، والرسوم المقررة لهذه الخدمة.
ما هي خدمة طلب إصدار خارطة في دبي؟
بهدف تحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري، توجه دائرة الأراضي والأملاك في دبي جهودها نحو اعتماد أفضل الممارسات العالمية التي تتناسب مع المزايا الفريدة التي يتمتع بها سوق دبي العقاري. تخضع جميع المعاملات العقارية للقوانين الصادرة عنها، بما في ذلك إصدار خارطة عقارية، والتي تتيح للمالك التقدم بطلب إصدار خارطة للعقار المسجل، وتشمل:
- خارطة الأرض
- خارطة الوحدة العقارية
- خارطة الفيلا العقارية
- خارطة المبنى
- خارطة المساحات المشتركة ومرافقها
- خارطة المواقف والمخازن الإضافية
كيفية طلب إصدار خارطة
هل تتساءل عن كيفية إصدار خارطة وحدة عقارية في دبي؟ نضع بين يديك فيما يلي الأوراق المطلوبة والإجراءات والرسوم المترتبة على الخدمة.
الأوراق المطلوبة لطلب إصدار خارطة
لإتمام إجراءات إصدار خارطة عقار في دبي بيسر وسهولة، يجب على الأفراد الراغبين في ذلك توفير المستندات والوثائق التالية:
- رسالة من المالك في حال عدم حضوره شخصيًا، أو من الشركة في حالة المندوب.
- الهوية الإماراتية.
إجراءات طلب إصدار خارطة
لتقديم طلب إصدار خارطة عقار في دبي، يجب على المتعامل زيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك أو تطبيق دبي ريست، واتباع الخطوات التالية، والتي قد تستغرق دقائق معدودة، مع العلم أن إصدار الخريطة يستغرق يوم عمل كامل:
- تقديم الطلب من قبل المالك وتعبئة كافة البيانات المطلوبة.
- استلام ومراجعة الطلب والتأكد من صحة البيانات المدخلة.
- إصدار الخارطة من قبل دائرة الأراضي والأملاك.
- إرسال الخارطة للمتعامل.
رسوم طلب إصدار خارطة
كسائر الخدمات الأخرى المقدمة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يترتب على العملاء عند إصدار خارطة عقار دفع مجموعة من الرسوم، وتتمثل كما يأتي:
- 100 درهم إماراتي خارطة أرض للأراضي غير الخاضعة لسلطة بلدية دبي.
- 225 درهم إماراتي خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي.
- 250 درهم إماراتي خارطة الشقة.
- 3,000 درهم إماراتي للمساحات المشتركة.
- 250 درهم إماراتي خارطة الفيلا.
- 10 دراهم إماراتية رسوم معرفة.
- 10 دراهم إماراتية رسوم ابتكار.
طرق دفع رسوم طلب إصدار خارطة
حرصت دائرة الأراضي والأملاك على توفير وسائل دفع ميسرة لعملائها لتسديد الرسوم المستحقة عند إصدار مختلف خدماتها، وتشمل ما يلي:
- نقدي
- بطاقة الائتمان
وأخيرا وليس آخرا: لقد استعرضنا في هذا المقال جميع جوانب خدمة طلب إصدار خارطة للعقار من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بدءًا من الأوراق المطلوبة وصولًا إلى الرسوم وكيفية سدادها. يبقى السؤال: كيف ستسهم هذه التسهيلات في تعزيز الاستثمار العقاري في دبي؟
