دليل شامل لأنواع تشطيبات الشقق الداخلية
عند اتخاذ قرار بشأن امتلاك عقار، قد يجد المرء نفسه أمام مفترق طرق: هل يشتري منزلًا جاهزًا أم يبني بيتًا جديدًا؟ إذا رجحت كفة شراء عقار جاهز لتوفير الوقت والجهد، فثمة معايير عدة يجب أخذها في الحسبان قبل اتخاذ القرار النهائي. وعلى رأس هذه المعايير، يأتي معرفة نوع التشطيب الذي تم تنفيذه في الشقة، وذلك لتحديد الالتزامات المترتبة على المالك. فكثيرًا ما نصادف إعلانات لشقق “نصف تشطيب” أو “تشطيب ديلوكس” دون تفصيل يوضح حالة الشقة بدقة. ولا ننسى أن أنواع التشطيبات تلعب دورًا محوريًا في تحديد سعر الشقة. لذا، بعد تحديد نوع التشطيب، ننصحك بالاطلاع على معايير اختيار السكن المناسب لتكوين رؤية شاملة.
أنواع أعمال التشطيبات الداخلية للشقق والفرق بينها
تتنوع التشطيبات المستخدمة في الأعمال الداخلية للشقق، مثل “تشطيب ديلوكس” و”تشطيب كامل”، لكن الكثيرين يجهلون الفروق بينها. إن معرفة هذه الفروق أمر بالغ الأهمية عند شراء شقة جديدة. فيما يلي، نستعرض أبرز هذه الفروقات لمساعدتك على اختيار الأنسب لك ولعائلتك.
شقة بدون تشطيب
تُسلم الشقة في هذه الحالة على “الطوب الأحمر”، أي أنها خالية تمامًا من التشطيبات، سواء للأرضيات أو الديكورات. تقتصر مكوناتها على الأعمدة والأسقف والجدران والأبواب الرئيسية فقط، وتفتقر إلى أي تمديدات للكهرباء أو المياه أو تشطيبات الأسقف.
شقة نصف تشطيب
في هذه المرحلة، لا يتبقى الكثير من العمل على المالك. يُطلق عليها “شقة على المحارة”، مما يعني أنها تحتاج إلى تمديد للأسلاك الكهربائية داخل الجدران، وتركيب زوايا النوافذ وطلاء الجدران. تكون الشقة مجهزة بالحلوق الخشبية للأبواب والنوافذ، وكذلك مواسير الكهرباء، لكنها تحتاج إلى مد الأسلاك والمفاتيح الكهربائية من داخل الجدار. كما يترتب عليك تركيب أطقم الصرف الصحي (الأحواض والمغاسل)، مع العلم أن مواسير المياه تكون جاهزة في هذه المرحلة.
شقة تشطيب كامل
في هذه الحالة، تكون أعمال التشطيبات في المنزل قد اكتملت، بما في ذلك طلاء الجدران والأسقف، وتركيب الأرضيات والأبواب والنوافذ، بالإضافة إلى تمديدات الكهرباء والصرف الصحي. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في معظم الحالات يتم استخدام مواد ذات جودة أقل، لذا يُطلق على هذا النوع من التشطيبات اسم “التشطيب التجاري”.
شقة تشطيب لوكس
قد يخلط البعض بين “تشطيب كامل” و”تشطيب لوكس”. في كلا الحالتين، تكون الشقة جاهزة تمامًا للسكن بعد الانتهاء من جميع أعمال التشطيبات والصيانة. لكن الفرق يكمن في جودة المواد المستخدمة؛ ففي “تشطيب لوكس” تكون المواد أعلى جودة وأكثر فخامة. على سبيل المثال، في “التشطيب الكامل” يتم تركيب سيراميك فرز ثاني للأرضيات، بينما يستخدم سيراميك فرز أول في “تشطيب لوكس”، وينطبق هذا على جميع أنواع التشطيبات الداخلية الأخرى.
شقة تشطيب سوبر لوكس
كما يوحي الاسم، تتميز الشقة في هذه المرحلة بمستويات متقدمة من التميز والترتيب. يشمل “تشطيب سوبر لوكس” مجموعة من المميزات التي تفتقر إليها المراحل السابقة، مثل أعمال السباكة وتركيب عازل للأرضيات والجدران، بالإضافة إلى تركيب تمديدات للتكييف وسخان المياه.
شقة تشطيب الترا لوكس
يُعرف “تشطيب الترا لوكس” بالفخامة والرقي، لكن أسعاره تكون مرتفعة نسبيًا، وذلك تبعًا للخامات والإكسسوارات المستخدمة في عمليات التشطيبات. على سبيل المثال، يتم تركيب أرضيات فاخرة من أجود أنواع الرخام الطبيعي أو الباركيه أو البورسلان، بالإضافة إلى أفضل أنواع الدهانات العالمية وأنواع الخشب المستخدم في الأبواب.
شقة تشطيب ديلوكس
يعتبر “تشطيب الديلوكس” الأفخم والأرقى على الإطلاق بين جميع الأنواع المذكورة أعلاه، حيث تتوفر فيه جميع الرفاهيات والكماليات. يتم استخدام خامات وإكسسوارات لا تقل أهمية عن النمط العالمي للشقق الفاخرة، وتكون الأبواب مصنوعة من خشب الأرو الأمريكي الطبيعي، والنوافذ من أفضل أنواع الألومنيوم، بالإضافة إلى تصاميم الجدران والإضاءة في الصالونات وغرف السفرة.
الخطوات الأساسية للتشطيب المتكامل
ينصح الخبراء ببدء التشطيب بمعرفة التقسيم الداخلي للشقة، ومن ثم تحديد الأعمال المطلوبة. فيما يلي قائمة بالخطوات الأساسية للحصول على شقة متكاملة:
- أعمال الكهرباء
- أعمال السباكة
- أعمال النجارة
- أعمال المحارة
- أعمال العزل
- أعمال الأسقف والجبس والكرانيش
- أعمال النقاشة
- أعمال السيراميك والأرضيات
- أعمال الدهانات
- مرحلة التشطيب النهائي
و أخيرا وليس آخرا
في الختام، نأمل أن يكون هذا المقال قد قدم لك نظرة شاملة على أنواع التشطيبات الداخلية وأبرز الفروق بينها. يبقى السؤال مفتوحًا: أي نوع من التشطيبات يتماشى مع ذوقك وميزانيتك، ويحقق لك حلم المسكن المثالي؟
