الأداء القوي للأسواق العقارية في الإمارات خلال الربع الأول من عام 2025
شهدت الأسواق العقارية في الإمارات أداءً متميزاً خلال الربع الأول من العام الجاري 2025، مدعومة ببيئة تنظيمية مرنة وثقة متزايدة من المستثمرين، بالإضافة إلى التوسع في المشاريع النوعية. هذا الأداء يعزز من دور القطاع العقاري كركيزة أساسية للنمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات.
أظهرت البيانات الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية المحلية والتقارير المتخصصة، حسبما أفادت “المجد الإماراتية”، نمواً ملحوظاً في التصرفات العقارية في معظم إمارات الدولة. وقد تجلى ذلك في زيادة حجم التداولات وعدد المعاملات العقارية، حيث تجاوزت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في خمس إمارات حاجز الـ239 مليار درهم في الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2025.
نمو قياسي في المعاملات العقارية
أداء متميز في الربع الأول من 2025
أكدت البيانات استمرار نمو القطاع العقاري خلال الربع الأول من عام 2025، حيث سجل أداءً قياسياً جديداً من حيث عدد صفقات البيع والرهون العقارية. تم تسجيل أكثر من 94 ألفاً و719 معاملة بيع وشراء ورهن على الوحدات العقارية المختلفة في كل من أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان، ورأس الخيمة.
دبي تقود النمو العقاري
واصلت إمارة دبي تسجيل نمو ملحوظ، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية نحو 193 مليار درهم، نتيجة لـ 58 ألفاً و39 تصرفاً عقارياً. يمثل هذا النمو زيادة بنسبة 16.2% من حيث القيمة و31.5% في العدد مقارنة بعام 2024. وفي رأس الخيمة، تجاوزت قيمة صفقات البيع السكنية على الخريطة 2.4 مليار درهم، وهو ما يعادل أكثر من 1300 صفقة بيع خلال الربع الأول.
الشارقة وعجمان تعززان مكانتهما العقارية
استمرت إمارة الشارقة في تعزيز مكانتها، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية فيها 13.2 مليار درهم، بنمو نسبته 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وذلك من خلال تنفيذ 24 ألفاً و597 معاملة، وفقاً لدائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
سجلت إمارة عجمان، وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، قيمة إجمالية للتصرفات العقارية بلغت 5.55 مليار درهم خلال الربع الأول، بنمو لافت بلغ 29%. توزعت هذه القيمة على 3.69 مليار درهم لحجم التداولات عبر 3132 عملية بيع وشراء، إلى جانب 498 معاملة رهن عقاري بقيمة تزيد على 905 ملايين درهم، فيما شكلت العمليات المتبقية تصرفات عقارية أخرى، مثل الهبات والمبادلات العقارية.
و أخيرا وليس آخرا:
في الختام، يظهر الأداء القوي للأسواق العقارية في الإمارات خلال الربع الأول من عام 2025 علامة واضحة على الثقة المتزايدة في الاقتصاد الوطني والجاذبية المستمرة للاستثمار العقاري. ومع استمرار التطورات والتوسعات في المشاريع النوعية، يبقى السؤال: كيف ستستمر هذه الديناميكية في التأثير على مستقبل القطاع العقاري في الإمارات؟
