إيجابيات وتحديات السكن في مدينة كلباء بالشارقة
تتميز إمارة الشارقة بتنوع مناطقها وخيارات السكن المتعددة، ما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن بيئة تجمع بين الهدوء الطبيعي والمقومات الحضرية المتكاملة. وتبرز مدينة كلباء كواحدة من أهم مدن الإمارة، بفضل موقعها الاستراتيجي، وطبيعتها الساحرة، والتطور العمراني المتسارع. تجمع كلباء بين الطابع العائلي الهادئ والخدمات الحديثة التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية، ما يجذب الكثير من العائلات للسكن فيها. في هذا الدليل، نسلط الضوء على إيجابيات السكن في كلباء الشارقة، إلى جانب بعض التحديات التي قد تؤخذ في الاعتبار قبل الانتقال إليها.
نبذة عن كلباء الشارقة
تتصل كلباء بحدود مباشرة مع سلطنة عُمان، وتُعد من أبرز مدن إمارة الشارقة، فهي الأكبر مساحةً والأكثر غنىً بالتضاريس الخلّابة والمظاهر الطبيعية، وفي مقدمتها المحميات الطبيعية التي جعلت منها عاصمةً للسياحة البيئية والاستجمام في أحضان الطبيعة. تعتمد المنطقة بشكل أساسي على قطاع السياحة كرافدٍ للاقتصاد المحلي.
تُعتبر كلباء من أهم المناطق السكنية في إمارة الشارقة، لما توفره لساكنيها من مرافق عالية الجاهزية وخدمات مؤمَّنة وجوٍ عائليٍ بامتياز. تمتاز بموقعها الاستراتيجي في الجهة الشرقية لدولة الإمارات العربية المتحدة، على الحدود بينها وبين سلطنة عُمان، وهي منطقة ساحلية تطل بشكلٍ طوليٍ على الساحل الشرقي للإمارة، وتحدها من الشمال إمارة الفجيرة، وتقع على مقربةٍ من منطقة حتا.
إيجابيات السكن في كلباء الشارقة
يشهد السكن في مدينة كلباء إقبالًا كبيرًا من الأفراد والعائلات، خاصةً محبي الطبيعة والباحثين عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدن. تجمع هذه المنطقة بين سكينة الطبيعة والتطور العمراني، وتتيح للباحثين عن عقارات للبيع في كلباء خيارات منوَعة، كما يمكنهم العثور على عقارات للإيجار في كلباء، فضلًا عن تكلفة السكن المعقولة نسبيًا.
تحتضن المنطقة فنادق ومنتجعات يقصدها الكثيرون لقضاء إجازاتهم في بيئةٍ طبيعيةٍ هادئةٍ، لا سيّما في طقس كلباء المميز، منها فندق كينغ فيشر ريتريت ذي الخمسة نجومٍ المعروف باسم نزل الرفراف. تتيح هذه المنتجعات التعرّف على أنواع الكائنات الحية والطيور التي تتخذ من المنطقة موطنًا لها، كما يمكن النزول في أحد فنادق الفجيرة القريبة، التي يقصدها السياح سنويًا نظرًا لإطلالتها المميزة على شواطئ الفجيرة المشرفة على الخليج العُماني.
وفرة المرافق والخدمات
إن كون كلباء رقعةً طبيعيةً لا ينفي اشتمالها على المرافق الخدمية والترفيهية الضرورية للسكان، إذ حرصت حكومة الشارقة على رفدها ببنية تحتية متطورة، وتشييد المشاريع السياحية والتجارية والمؤسسات الصحية والتعليمية. إليك أبرز أوجه المرافق والخدمات المتوفرة في المنطقة:
المطاعم والمقاهي
يعد توفر المطاعم ميزةً أساسيةً يبحث عنها ساكنو أي منطقةٍ في الإمارات، لا سيّما وأن الشارقة تمتاز بطابع عائلي، ما يدعو إلى توفير الأماكن المناسبة للعائلات، التي تلبي مختلف الأذواق وتناسب مختلف الميزانيات. إليك أشهر المطاعم والمقاهي في المنطقة:
- تم كوفي
- مطعم الديك السريع
- فلافل النيل كلباء
- كافتيريا السعادة كلباء
- مطعم بنت النوخذة والمقهى الشعبي
- مطعم الدخان الأبيض
- مستوى كافيه
- ليتشي للعصائر
- بيتزا هت كلباء
- دجاج كنتاكي كلباء
- مخبز صيدا كلباء
- فطائر الخليج كلباء
- برجر ع كيفك
- مطعم الياقوت كلباء
- صدف كلباء
- في كافيه
- بروكلي بيتزا آند باستا
- مهراجا كافيه
الخدمات الصحية
تضم كلباء مرافق صحية تخدم السكان وتوفر الرعاية الصحية المُثلى، من ضمنها المستشفيات والعيادات والمجمعات الطبية، فضلًا عن الصيدليات المتطورة، إليك أبرز تلك الأماكن:
- عيادة ثومبي كلباء
- مركز كلباء الصحي
- مستشفى كلباء
- مجمع كلباء الطبي
- عيادة هلال كلباء الطبية
- عيادة السركال كلباء
- مركز الصحة العامة كلباء
- مركز كلباء التخصصي لطب الأسنان
- مركز الطب الوقائي بكلباء
- عيادة ظفر للأسنان
إضافةً إلى ذلك، تتوفّر في المنطقة صيدليات عديدة، ونذكر منها:
- صيدلية بن موسى
- صيدلية ميديسينا
- صيدلية أوكسجين
- صيدلية الزيتون
- صيدلية النحل
- صيدلية بن سينا
- صيدلية الحجر الأسود
- صيدلية تومباي
- صيدلية خور كلباء
- صيدلية السركال
- صيدلية بيت الراس
- صيدلية ركن الرقة
المرافق التعليمية
تضم كلباء الشارقة عددًا من الحضانات ودور رعاية الأطفال، من بينها:
- حضانة جميلة
- روضة المروج للأطفال
- حضانة الدانة فرع كلباء
- حضانة كلباء
إضافةً إلى ذلك، تنتشر في كلباء المدارس الحكومية التي تعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم في الإمارات، وأيضًا المدارس الخاصة التي تتبع المناهج الدولية المعتمدة عالميًا؛ بما فيها المدرسة الإنجليزية بكلباء، والمدرسة الأمريكية بكلباء، ومدرسة الساحل الخاصة، الأمر الذي جعل العيش في كلباء الشارقة خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
أما بالنسبة للتعليم العالي، تضم المدينة فرع جامعة الشارقة كلباء المعتمدة عالميًا، التي تُعرف كأفضل الجامعات على مستوى الدولة، حيث يتميز الحرم الجامعي بتصميمه المعماري الجميل في كافة المرافق الخدمية الضرورية للطلاب؛ بما في ذلك المكتبة وقاعات المحاضرات الحديثة المزوّدة بأحدث التقنيات، وغيرها من المرافق الترفيهية.
مرافق التسوّق
من إيجابيات السكن في كلباء الشارقة توفر مرافق التسوق بكثرة فيها، فيستطيع سكّانها شراء احتياجاتهم اليومية ومستلزمات المنزل من جمعية الشارقة التعاونية بفرعيها، وغيرها من محلات السوبرماركت الصغيرة والكبيرة المنتشرة في شتى أرجاء المدينة. تشمل المدينة كذلك بعض مراكز التسوّق؛ مثل كلباء مول الممتد على مساحة إجمالية تبلغ 22,804 متر مربع، والمشتمل على 38 متجرًا بالإضافة إلى 10 مطاعم، كذلك يتضمن المول ناديًا رياضيًا وقاعة سينما ومنطقة ترفيهية، ويوفر مواقف سيارات تتسع لأكثر من 318 سيارة لضمان راحة الزوار.
كما يضم مركز السفير ومركز فور سيزونز، مجموعة من محلات الملابس والإلكترونيات والبصريات وغير ذلك، وتجدر الإشارة إلى أن مدينة كلباء الشارقة تضم سوقًا للأسماك، حيث تتوفر أنواع الأسماك الطازجة والثمار البحرية بأسعار مناسبة.
وفرة المعالم السياحية
تُعد كلباء من أبرز الوجهات السياحية في إمارة الشارقة، وتاليًا ضمن إيجابيات السكن في كلباء الشارقة وفرة تضاريسها الطبيعية، حيث عملت حكومة الشارقة على استغلال الطبيعة الفريدة لهذه البقعة على نحوٍ إيجابيٍ، فأصبحت السياحة في كلباء الشارقة خيارًا لكل زائري الإمارة، ووسيلةً لتثقيف الأفراد حول التنوع الحيوي للمنطقة وسماتها الطبيعية، وتشجيعهم على زيارتها مراتٍ عديدةٍ. إليك أهم المعالم السياحية فيها:
منتزه كورنيش كلباء
يعد منتزه كورنيش كلباء متنفسًا لأهالي المنطقة ووجهةً ترفيهيةً لسكان إمارة الفجيرة، فهذا المنتزه الواقع على حدود الإمارتين مجهّز بالكامل لاستقبال العائلات الراغبة في قضاء وقتٍ ممتعٍ على الشاطئ النظيف عالي المواصفات.
تشمل تلك التجهيزات أماكن الجلوس المهيئة، ومسارات المشي وأماكن الاصطفاف وغيرها الكثير، ناهيك عن الرمال البيضاء الناعمة حيث يمكن للأفراد الاستلقاء والاستمتاع بالأجواء الصيفية. يقع المنتزه على مقربةٍ من عدة مطاعم ومقاهٍ مميزةٍ، ليتمكن الزوار من الحصول على الأطعمة والمشروبات بكل يُسرٍ وسهولةٍ.
نُزُل الرفراف
يعد نزل الرفراف كلباء الشارقة المجاور لكورنيش البحيرة، ملاذًا هادئًا للراغبين في الاستجمام وسط الطبيعة، وصُمم بالأساس ليكون محميةً مخصصةً لطائر الرفراف المهدد بالانقراض.
يعد نزل الرفراف مشروعًا مميزًا يتيح لك الإقامة المريحة من جانبٍ، والتفاعل مع عناصر الطبيعة وكائناتها الفريدة من جانبٍ آخرٍ، ويختلف عن غيره من منتجعات الإمارات باحتضانه خيامًا مصنّعةً في جنوب إفريقيا لإيواء النزلاء، منها 10 خيامٍ للخدمات العامة و20 خيمة مزوّدة بالأثاث الخشبي تختلف من حيث عدد الغرف بما يتناسب واحتياجات النزلاء. تضم الخيام كذلك أجهزة تكييفٍ وشاشات تلفازٍ، ويحتضن المنتجع بركة سباحةٍ وسبا وغيرها من المرافق المميزة.
محمية أشجار القرم
تمتاز محمية أشجار القرم كلباء المجاورة لنزل الرفراف باحتضانها أشجار المنغروف (القرم)، إلى جانب طيور الرفراف ومجموعة من الطيور المائية المصنفة ضمن أشهر أنواع الطيور في الإمارات، كما يمكن رصد بعض السلاحف على الشاطئ القريب. تم إدراج هذه المحمية ضمن قوائم المحميات الطبيعية العالمية بموجب اتفاقية رامسار في عام 2013.
تم إنشاء بركة اصطناعية في المحمية لتسهم في دعم النظام الحيوي داخلها، حيث تتكاثر فيها الطحالب بغزارة، لتوفر الغذاء للكائنات البحرية فيها، وتشتمل المحمية على العديد من أنواع السمك في الإمارات، منها النهاش والشبوط وغيرها. يُنصح بزيارة محمية أشجار القرم في فصل الشتاء، أي خلال فترة الاعتدال المناخي، لقضاء أمتع الأوقات.
مركز الحفية لصون البيئة الجبلية
تشكّل محمية الحفية واحدة من أجمل المحميات الطبيعية في الإمارات، إذ تجاور سفوح جبال المنطقة وتتميز ببيئتها الجبلية، حيث وفرة الصخور والسهول. افتتحت هيئة البيئة والمحميات الطبيعية في الشارقة مركز الحفية لصون البيئة الجبلية في كلباء عام 2016 بهدف حماية الحيوانات بشكل عام، وخاصة الأنواع المهددة بالانقراض.
تسهم محمية الحفية في مدينة كلباء الشارقة بشكل كبير في تعزيز التنوع البيئي والحيوي، والمحافظة على الحيوانات النادرة، خصوصاً تلك التي تعيش في البيئة الجبلية، وتزخر بأشجار السمر وعددٍ من الزواحف والطيور والغزلان، وتعتبر بيئة المحمية مثالية لتكاثر أنواع مختلفة من الزواحف والقوارض.
بيت الشيخ سعيد بن حمد القاسمي
شُيّد المنزل في الفترة ما بين عام 1898 و 1901، حيث كان مقرًا للشيخ سعيد بن حمد القاسمي -رحمه الله- وأسرته، وتم ترميمه وفتحه للجمهور في عام 1999، إذ بات من أبرز متاحف الشارقة المميزة باحتضانها لمجموعة من المقتنيات الإسلامية والإماراتية العريقة. يتميز المنزل بإطلالة ساحرة على الساحل الشرقي للإمارة، ويتسم بتصميم معماري فريد من نوعه يعكس تاريخ الدولة وتراثها.
مركز كلباء للطيور الجارحة
لا يقتصر التنوع الحيوي في المدينة على وجود الحيوانات النادرة والأحياء المائية الفريدة، إنما تحضن عددًا كبيرًا من الطيور الجارحة التي لطالما امتازت بها البادية العربية، وأنشئ مركز كلباء للطيور الجارحة بأمر من الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة -حفظه الله-؛ ليكون ملاذًا لتلك الطيور المهددة بالانقراض ومأوىً لها من ناحيةٍ، ومركزًا تعليميًا تثقيفيًا من ناحيةٍ أخرى.
يندرج هذا المركز ضمن المراكز التابعة إلى هيئة البيئة والمحميات الطبيعية في الشارقة، ويصل عدد الطيور التي يؤويها إلى 50 نوعًا؛ منها: العقاب، الباشق، الباز، النسر، الصقر والبوم، كما تحرص إدارة المركز على إقامة الفعاليات وتنظيم الأنشطة التي يمكن لطلاب المؤسسات التعليمية والأفراد الانخراط بها، بهدف تعلم المزيد حول خصائص تلك الطيور وأنماط عيشها، وإدراك أهمية الحفاظ عليها كجزءٍ من الموروث البيئي والثقافي للمنطقة.
علاوةً على الوجهات التي ذكرناها، تحتضن المدينة خيارات أخرى من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة التي تستحق الزيارة عندما يكون طقس كلباء لطيفًا، مثل:
- محمية خور كلباء
- نادي اتحاد كلباء
- حديقة السدرة
- قلعة كلباء
- حصن كلباء
أمور يجب مراعاتها
على الرغم من كون هذه المدينة الساحلية من المناطق الطبيعية المميزة في الإمارة، إلا إن هناك بعض الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال إليها؛ مثل محدودية خيارات العقارات المتاحة للبيع أو حتى للإيجار، وأيضًا افتقارها لمحطات الحافلات ووسائل النقل العامة.
و أخيرا وليس آخرا
في الختام، قدمنا لك دليلًا شاملاً حول السكن في كلباء الشارقة، تلك المنطقة واسعة المساحة المتميزة بطبيعتها الآسرة، حيث ذكرنا أهم مزايا السكن فيها كالمرافق والمعالم السياحية، إلى جانب التحديات التي قد تواجه قاطنيها، لتكون مطّلعًا على تلك التفاصيل.
