نمو قياسي: بن غاطي تحقق قفزة هائلة في الأرباح والإيرادات في النصف الأول من 2025
أعلنت شركة بن غاطي القابضة، الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة بدولة الإمارات العربية المتحدة، عن تحقيق نمو قياسي في الأرباح والإيرادات خلال النصف الأول من عام 2025، مدفوعة بالطلب المتزايد على مشاريعها المتميزة.
ارتفاع كبير في الأرباح والمبيعات
شهد صافي الربح في النصف الأول من عام 2025 ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 172% على أساس سنوي، ليصل إلى 1.82 مليار درهم إماراتي، مقارنة بـ 668 مليون درهم إماراتي في الفترة نفسها من العام الماضي. كما بلغت المبيعات الإجمالية 8.8 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 60% على أساس سنوي، بينما تضاعفت الإيرادات ثلاث مرات تقريبًا لتصل إلى 6.3 مليار درهم إماراتي، مما جعل بن غاطي من بين أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في دبي.
توسع ملحوظ في المشاريع قيد التنفيذ
شهدت المجموعة أيضًا توسعًا كبيرًا في مشاريعها التطويرية، حيث بلغ إجمالي الإيرادات قيد التنفيذ 12.5 مليار درهم إماراتي في 30 يونيو 2025، مقارنة بـ 6.6 مليار درهم إماراتي في الفترة نفسها من العام الماضي. ويعزى هذا الارتفاع الكبير إلى إطلاق سبعة مشاريع جديدة، بالإضافة إلى تسليم خمسة مشاريع بنجاح خلال النصف الأول، بإجمالي 1,441 وحدة سكنية.
المساكن ذات العلامات التجارية تجذب المستثمرين العالميين
تستمر المساكن ذات العلامة التجارية التي طورتها بن غاطي بالتعاون مع شركاء الفخامة العالميين مثل بوجاتي ومرسيدس بنز وجاكوب آند كو في جذب اهتمام العملاء من جميع أنحاء العالم.
زيادة الطلب من المشترين غير المقيمين
في النصف الأول من عام 2025، بلغت نسبة مبيعات بن غاطي للمشترين غير المقيمين 61%، بزيادة عن 55% في العام السابق، مما يؤكد جاذبية دبي كوجهة استثمارية آمنة. كما تعكس هذه الزيادة فعالية حملات بن غاطي التسويقية، بما في ذلك افتتاح مكتب مبيعات في لندن في يوليو. وشملت الجنسيات الرئيسية للمشترين في النصف الأول من عام 2025 الهند وتركيا والصين.
الاستفادة من الطلب المحلي القوي
بالإضافة إلى المستثمرين الدوليين، واصلت بن غاطي الاستفادة من الطلب المحلي القوي، مدعومًا بالنمو السكاني في دولة الإمارات العربية المتحدة، والاستثمار المستمر في البنية التحتية وتوفير السكن. وعملت الشركة على توسيع قاعدة عملائها المحليين من خلال تحسين القدرة على تحمل التكاليف وتسهيل الوصول إلى مشاريع عقارية عالية الجودة.
شراكات استراتيجية لتعزيز النمو
في مايو، وقعت بن غاطي مذكرة تفاهم مع مصرف أبوظبي الإسلامي (ADIB) لتقديم حلول تمويل سكني متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مُصمّمة خصيصًا للوحدات السكنية الجاهزة وعلى الخارطة. وبموجب الاتفاقية، سيتمكن المشترون المؤهلون من الحصول على التمويل بمجرد اكتمال 35% من البناء وسداد 50% من الدفعات، وهو هيكل مرن يهدف إلى جذب طلب جديد من مالكي المنازل والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
المشاركة في برنامج مشتري المنزل لأول مرة
في يوليو، تم اختيار بن غاطي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ودائرة الاقتصاد والسياحة في دبي كواحدة من 13 مطورًا مشاركًا في برنامج مشتري المنزل لأول مرة (FTHB) الذي أُطلق حديثًا. وفي إطار هذه المبادرة، التزمت بن غاطي بتخصيص ما لا يقل عن 10% من وحداتها السكنية الجديدة والقائمة التي يقل سعرها عن 5 ملايين درهم إماراتي حصريًا للمشترين لأول مرة المؤهلين.
دعم الابتكار في القطاع العقاري
في يوليو، أصبحت بن غاطي شريكًا مؤسسًا لمركز دبي للتكنولوجيا العقارية، وهو مبادرة مشتركة بين مركز الابتكار في مركز دبي المالي العالمي ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. يهدف هذا المركز، الذي يسعى إلى جذب 300 مليون دولار أمريكي من رأس المال الاستثماري بحلول عام 2030، إلى وضع بن غاطي في طليعة الابتكار العقاري من خلال الوصول إلى تقنيات ناشئة مثل الذكاء الاصطناعي، وتقنية البلوك تشين، والبنية التحتية الذكية المستدامة.
محفظة مشاريع متنوعة
تمتلك بن غاطي حاليًا حوالي 20 ألف وحدة قيد التطوير عبر حوالي 30 مشروعًا في مناطق سكنية رئيسية في جميع أنحاء دبي، بما في ذلك وسط المدينة، وخليج الأعمال، وقرية جميرا الدائرية، والجداف، وميدان، وحديقة دبي للعلوم، ومدينة دبي للإنتاج، ومدينة دبي الرياضية.
إطلاق مشاريع جديدة وتوسعات استراتيجية
خلال النصف الأول، أطلقت بن غاطي سبعة مشاريع جديدة تضم 5,000 وحدة سكنية موزعة على مساحة 3.8 مليون قدم مربع، وسلّمت خمسة مشاريع تضم 1,441 وحدة سكنية بمساحة مليون قدم مربع. واستحوذت الشركة على قطعة أرض ضخمة مميزة في ند الشبا 1، في قلب منطقة ميدان النابضة بالحياة في دبي، بمساحة إجمالية تزيد عن 9 ملايين قدم مربع، والتي ستشكل أساسًا لأول مجمع سكني متكامل لها في دبي بقيمة تطويرية إجمالية تزيد عن 25 مليار درهم.
تصنيفات ائتمانية قوية
في النصف الأول من عام 2025، حظيت بن غاطي باعتراف رسمي من وكالات التصنيف الائتماني العالمية الرائدة. وفي مارس، منحت وكالة موديز للتصنيف الائتماني بن غاطي تصنيف Ba3 للشركات العائلية (CFR) لأول مرة مع نظرة مستقبلية مستقرة، مشيرةً إلى مكانتها القوية في سوق العقارات الفاخرة بدبي. وبعد فترة وجيزة، رفعت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني تصنيف بن غاطي للتخلف عن السداد طويل الأجل (IDR) والديون غير المضمونة من B+ إلى BB-، مع نظرة مستقبلية مستقرة أيضًا.
كلمات القيادة
محمد بن غاطي، رئيس مجلس الإدارة، صرح قائلاً: “يعكس النمو السنوي الاستثنائي في صافي أرباحنا وإيراداتنا ثقة السوق بنموذجنا المتميز، الذي يرتكز على التميز المعماري وسرعة التنفيذ وتحقيق قيمة متكاملة في منظومة العقارات بأكملها. ومع استمرار دبي في جذب رؤوس الأموال العالمية والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، أصبحت مشاريعنا أكثر ملاءمةً للجمهور الدولي.”
وأضافت كاترالنادا بن غاطي، الرئيسة التنفيذية: “تُوفر محفظة مشاريعنا المتنامية، وتنوع محفظة أراضينا، ومحفظتنا المتنامية من المساكن الفريدة ذات العلامات التجارية، والتي أُنشئت بالشراكة مع شركتي بوجاتي ومرسيدس-بنز جاكوب وشركاه، للسوق عيشًا فاخرًا وقيمة استثمارية وتميزًا معماريًا.”
و اخيرا وليس آخرا :
يعكس الأداء القوي لشركة بن غاطي في النصف الأول من عام 2025 قدرتها على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية والاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقاري بدبي. فهل ستستمر الشركة في تحقيق هذا النمو المطرد في ظل التحديات المستقبلية؟ وهل ستتمكن من الحفاظ على مكانتها الرائدة في سوق العقارات الفاخرة؟
