بن غاطي تحتفل بإدراج صكوك بقيمة 500 مليون دولار في بورصة لندن
في خطوة تعكس النمو المتسارع لشركات التطوير العقاري الإماراتية على الساحة العالمية، احتفلت شركة بن غاطي القابضة بإدراج صكوكها غير المضمونة بقيمة 500 مليون دولار في بورصة لندن للأوراق المالية. هذا الحدث، الذي تميز بقرع جرس الافتتاح، يمثل علامة فارقة في مسيرة الشركة نحو التوسع الدولي وتعزيز مكانتها كلاعب رئيسي في القطاع العقاري.
نجاح الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين
الصكوك، التي تم إصدارها ضمن برنامج بن غاطي لإصدار شهادات الائتمان بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي، شهدت إقبالاً استثنائياً، حيث فاق حجم الاكتتاب خمس مرات. الطلبات تجاوزت 2.5 مليار دولار أمريكي من مستثمرين إقليميين وعالميين متنوعين. تم تسعير الإصدار بمعدل ربح 8.125%، مما يدل على ثقة المستثمرين في المركز المالي القوي لشركة بن غاطي، المصنفة BB- من قبل فيتش وBa3 من قبل موديز، مع نظرة مستقبلية مستقرة.
مراسم الإدراج في بورصة لندن
شارك في مراسم قرع جرس الافتتاح في بورصة لندن المؤسس الدكتور حسين بن غاطي، ورئيس مجلس الإدارة محمد بن غاطي، والرئيس التنفيذي كاترالندى بن غاطي، بالإضافة إلى كبار المديرين التنفيذيين والمنظمين. ومن المقرر أيضًا إدراج الصكوك في بورصة ناسداك دبي، مما يعزز من جاذبيتها للمستثمرين العالميين.
تصريحات القيادة حول الإدراج
محمد بن غاطي، رئيس مجلس إدارة بن غاطي القابضة، أكد أن إدراج الصكوك في بورصة لندن يعكس التزام الشركة بالتفاعل الاستباقي مع المستثمرين العالميين والعمل بأعلى معايير الشفافية والحوكمة. وأشار إلى أن الطلب الدولي القوي مكّن الشركة من إغلاق الاكتتاب قبل الموعد المحدد، مما يعزز ثقة السوق في سجلها الائتماني ومرونتها التشغيلية واستراتيجيتها للنمو.
الوصول إلى أسواق رأس المال العالمية
وأضاف بن غاطي أن الوصول إلى أسواق رأس المال العالمية العميقة وذات السيولة العالية أمر محوري في استراتيجية الشركة المالية، خاصة مع توسع أعمالها وتنويع محفظة مشاريعها التنموية. واعتبر أن هذا الإدراج يمثل خطوة مهمة نحو توسيع قاعدة المستثمرين وتعزيز الحضور العالمي للشركة.
تنويع قاعدة التمويل
من جانبها، أوضحت كاترالندى بن غاطي، الرئيس التنفيذي لشركة بن غاطي القابضة، أن برنامج صكوك بن غاطي يعكس التزام الشركة بتنويع قاعدة تمويلها وتوسيع آجال استحقاقها وتوظيف رأس المال بكفاءة لاغتنام الفرص الناشئة. وأشارت إلى أن تجاوز الاكتتاب خمسة أضعاف والطلب القوي من المستثمرين المؤسسيين في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط يعكس تأييدًا واضحًا لنموذج أعمال الشركة المتكامل رأسيًا.
الاعتراف العالمي بمكانة بن غاطي
أعربت كاترالندى عن سعادتها بالاعتراف العالمي المتزايد بمكانة بن غاطي الفريدة في قطاع العقارات بدبي، مع تخصيص ما يقرب من 50% من المخصصات لمستثمرين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي. وأكدت أن الشركة ستواصل الحفاظ على ديون حكيمة وحوكمة شركات قوية، مع نمو محفظتها الاستثمارية وإعادة تعريف مفهوم المعيشة الفاخرة في دبي.
نتائج قوية تعزز مكانة الشركة
يأتي هذا الإصدار الناجح والطلب القوي على أسهم بن غاطي القابضة في أعقاب النتائج القوية التي حققتها الشركة في النصف الأول من عام 2025. تضاعف صافي ربح الشركة بأكثر من ثلاثة أضعاف ليصل إلى 1.82 مليار درهم، مدفوعًا بالطلب القوي على عقارات دبي. وبلغ إجمالي مبيعات المجموعة 8.8 مليار درهم، مع ارتفاع الإيرادات بنسبة 189% على أساس سنوي لتصل إلى 6.3 مليار درهم.
مشاريع جديدة وتسليمات قياسية
أطلقت المجموعة سبعة مشاريع جديدة وسلّمت خمسة مشاريع تطويرية في النصف الأول وحده، مسلّمةً بذلك 15 مشروعًا خلال الثمانية عشر شهرًا الماضية. وتبلغ إيراداتها المتراكمة 12.5 مليار درهم إماراتي، ومحفظة مشاريعها التطويرية التي تزيد قيمتها عن 70 مليار درهم إماراتي، ما يجعلها من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.
خطط التوسع المستقبلية
تمتلك بن غاطي حاليًا ما يقارب 20,000 وحدة قيد التطوير في 30 مشروعًا في مواقع رئيسية بدبي، بما في ذلك داون تاون، والخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية، وميدان. بالإضافة إلى مشاريعها السكنية الرائدة التي تحمل علامات تجارية فاخرة، بالتعاون مع شركائها في قطاع الفخامة، بوجاتي، ومرسيدس-بنز، وجاكوب وشركاه.
الاستحواذ على أراضٍ جديدة
تعززت خطط التطوير التي وضعتها الشركة من خلال الاستحواذ على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها حوالي 9 ملايين قدم مربع في ند الشبا 1، والتي ستستضيف أول مجتمع سكني مخطط رئيسي لشركة بن غاطي، بقيمة تطوير متوقعة تتجاوز 25 مليار درهم.
و أخيرا وليس آخرا
يمثل إدراج صكوك بن غاطي في بورصة لندن محطة بارزة تعكس الثقة المتزايدة في القطاع العقاري الإماراتي وقدرته على جذب الاستثمارات العالمية. هذا النجاح يفتح الباب أمام تساؤلات حول مستقبل التمويل العقاري في المنطقة وإمكانية تكرار هذه التجربة من قبل شركات أخرى تسعى للتوسع والنمو على الصعيد الدولي.
